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申请房产抵押贷款的好处

2020-12-26

现在很多地方都可以申请信用贷款,一般来说的信用贷款金额不太高。如果你想得到大笔资金,建议选择抵押贷款。特别是以房子为抵押。申请房产抵押贷款的好处如下:

1、利率相对较低,由于抵押物的存在,房产抵押贷款利率相对较低,一般基准利率上浮10%-30%,比没有抵押贷款更明显这一点的优势。2、贷款期限长,贷款期限为30年,但借款人年龄与贷款期限之和不得超过70年。3贷款额高,其贷款额通常为房屋估价的50%-70%,上限为1500万元。

4、审批率相对较高,如果把住房抵押给银行,对银行来说贷款的风险一定会减少,所以其他方面的要求比较宽松,借款人有稳定的工作和良好的信用就可以贷款。5、可以抵押别人的房子,借款人名下没有不动产,借款人有偿还能力的话,可以使用亲属或者朋友名下的不动产作为抵押物。6、还款方式灵活。7、一次性抵押,回收利用。许多银行发表了住房抵押、循环贷款的方式,银行的同类产品都很相似。

8、借款人可以提前偿还,贷款日期前借款人可以提前部分或全部结算贷款,但必须按照借款合同的约定,提前向银行提交申请,银行批准后偿还指定的会计柜台。9、贷款结算后,借款人必须持有本人有效的身份证件和银行出具的贷款结算证明领取银行领取的法律证明和有关证明,拿着贷款结算证明向原抵押登记部门办理注销抵押登记手续。

以上就是申请房产抵押贷款的好处介绍,感谢阅读。

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